Fra og med 2022 kræves installation af IMD-systemer til varmt brugsvand ved nybyggeri af flerfamiliehuse. For eksisterende flerfamiliehuse gælder kravet ved ombygning, der omfatter nyinstallation af varmt brugsvand eller en væsentlig ændring af det eksisterende varmtvandsanlæg. Af miljø- og omkostningsmæssige årsager bliver det stadig mere almindeligt at implementere IMD-systemer også i eksisterende flerfamiliehuse. Læs mere om IMD her! Processerne har under forhandlingerne om indførelsen af IMD-vand været tidskrævende på grund af manglen på et fælles grundlag at tage udgangspunkt i. Med det nye regelværk som grundlag tror og håber de tre parter (Ejendomsejerne, Hyresgästföreningen og Sveriges Allmännytta), at den fælles anbefaling vil effektivisere de lokale forhandlinger.
Ejendomsejerne, Hyresgästföreningen og Sveriges Allmännytta har udarbejdet en overordnet anbefaling for at lette indførelsen af IMD-vand.
Anbefalingerne indeholder:
- Sådan sikres et velfungerende brugsvandssystem.
- Sådan fastlægges et normalt forbrug af brugsvand inden indførelsen af IMD-vand.
- Grundlag for huslejejustering i forbindelse med indførelsen af IMD-vand.
- Forhandlingsaftale, herunder håndtering af årlige prisændringer.
- Hvilke oplysninger bør beboerne have inden indførelsen af IMD-vand.
Læs mere om anbefalingerne her (Link til ejendomsejerne)
Krav til IMD
Siden 1. juni 2022 har der været en lov om energimåling i bygninger, når det gælder varmt brugsvand. Loven siger, at IMD-systemer skal installeres ved opførelse af nye flerfamiliehuse fra og med 1. juni 2022.
Det er højaktuelt, at flerfamiliehuse indfører fælles el, hvor foreningen opkræver betaling for hver lejligheds faktiske forbrug. Det kan give hver lejlighed en besparelse på 10-20 %.Som leverandør af infrastruktur til indsamling og måling af måledata i disse IMD-projekter mærker vi hos PiiGAB en stor stigning. Dette er steget markant med den aktuelle lavkonjunktur og det aktuelle elmarked.
Udviklingen går i rasende fart fremad inden for ejendomsbranchen, og behovet for at følge med videnmæssigt øges naturligvis i samme takt. For at imødekomme markedets tørst efter viden er der forskellige veje at gå. Alternativerne afhænger af niveauet og af, hvor i ledet man arbejder.
Der findes flere YH-uddannelser på markedet, som er grundlaget for dem, der ønsker at arbejde inden for ejendomsforvaltning.PiiGAB tilbyder løbende kurser for dem, der arbejder i branchen og ønsker at opdatere deres kompetencer i takt med udviklingen.
Læs vores artikel om uddannelse for dig, der vil ind i ejendomsbranchen
